Státní fond podpory investic (SFPI) vyhlásí v září 2024 výzvu na podporu dostupného bydlení. O podporu mohou žádat nejen obce, ale i jakékoliv právnické osoby, například společnosti s ručením omezeným.

Spolu s dotací bude SFPI poskytovat i zvýhodněný úvěr a to až do výše 90 % celkových způsobilých nákladů. Úroková sazba bude stanovena ve výši základní sazby EU pro ČR snížené až o 3 procentní body – aktuálně 3 % p.a. Vzhledem ke klesajícím úrokovým sazbám očekáváme výrazné snížení úroku v následujících měsících. Prakticky se tak úrok bude pohybovat mezi 1-2 %. p.a. Úroková sazba je fixní po celou dobu splácení úvěru. Splatnost je maximálně 30 let. Mimořádné splátky i předčasné splacení úvěru je bez poplatků.

Dotace je poskytována ve výši až 25 %. Za určitých podmínek (viz popsáno níže) lze dotaci navýšit až na 40 %. 

Oprávněnými žadateli jsou obce, církve a neziskové organizace i firmy.

O dotaci je možné žádat od 09/2024 do vyčerpání finanční alokace, která se odhaduje až na 6 mld. Kč

Dotace na dostupné bydlení v roce 2024 je poskytována na následující aktivity:

1. na novostavbu bytu v bytovém domě;
2. na stavební úpravu, kterou vznikne byt, s výjimkou stavebních úprav v rodinném domě;
3. na nástavbu nebo přístavbu, kterou vznikne byt, s výjimkou nástavby nebo přístavby v rodinném domě, pokud nevznikne z rodinného domu bytový dům;
4. na stavební úpravu rodinného domu, pokud vznikne bytový dům;
5. stavební úprava bytu;
6. na pořízení bytu koupí nebo vydražením ve veřejné dražbě nebo dražbě podle občanského soudního řádu (zde je omezen okruh možných žadatelů – pouze obce nebo NNO, které v minulosti poskytovaly 5 let sociální bydlení);
7. u všech budov, které projdou stavební úpravou (nástavba, přístavba aj.), musí dojít ke snížení energetické náročnosti.

V případě výstavby může žádat právnická osoba.

V případě pořízení bytu koupí nebo vydražením může žádat územní samosprávný celek, právnická osoba zřízená nebo založená obcí nebo krajem, státní příspěvková organizace, registrovaná církev nebo náboženská společnost nebo jimi zřízená právnická osoba a veřejně prospěšná právnická osoba (tzn. právnická osoba, jejímž posláním je přispívat k dosahování obecného blaha, pokud na rozhodování právnické osoby mají podstatný vliv jen bezúhonné osoby, pokud nabyla majetek z poctivých zdrojů a pokud hospodárně využívá své jmění k veřejně prospěšnému účelu, a to za podmínky, že nejméně po dobu 5 let bezprostředně před podáním žádosti nepřetržitě poskytovala sociální bydlení).

V případě výstavby jsou uznatelné výdaje vynaložené na výstavbu bytu nebo bytového domu včetně příslušenství, bez kterého nelze tento byt nebo bytový dům užívat. Způsobilými náklady jsou i náklady na demolici, pokud je nezbytná pro výstavbu;

V případě koupě nebo vydražení provede Fond srovnání ceny sjednané v kupní smlouvě a ceny obvyklé podle zákona o oceňování majetku; způsobilými náklady je pak cena nižší z uvedených.

Nájem lze uzavřít pouze s osobou, která je členem domácnosti, jejíž průměrný čistý příjem nepřesahuje příjem domácností nacházejících se v osmém příjmovém decilu v daném kraji, a zároveň nemá vlastnické právo k nemovité věci ani družstevní podíl.

Modelový příjem domácností v 8. decilu v roce 2023 (pro rok 2024 bude příjem vyšší):

Nájemní smlouvu lze alternativně uzavřít i dle níže uvedených podmínek s osobou, která:

1. je členem domácnosti, jejíž členové dosáhli jednotlivě věku nejvýše 35 let a průměrný čistý příjem této domácnosti nepřesahuje příjem domácností nacházejících se v devátém příjmovém decilu v daném kraji, a zároveň nemá vlastnické právo k nemovité věci ani družstevní podíl nebo;
2. vykonává profesi v oblasti zdravotnictví, vzdělávání, složek integrovaného záchranného systému, zajišťování veřejné bezpečnosti nebo v oblasti výkonu veřejné správy, a zároveň nemá ve stejném kraji vlastnické právo.

Nájemní smlouva k bytu, se uzavírá na dobu určitou v délce alespoň 1 roku, nejdéle však 2 let. Při prodloužení doby nájmu, nebo dojde-li k uzavření nové nájemní smlouvy s týmž nájemcem, sjednává se doba nájmu na dobu určitou v délce 2 let.

Nájemné ve výši nákladového nájemného, výpočet bude upřesněn.

Nájemní smlouva k bytu, se uzavírá na dobu určitou v délce alespoň 1 roku, nejdéle však 2 let. Při prodloužení doby nájmu, nebo dojde-li k uzavření nové nájemní smlouvy s týmž nájemcem, sjednává se doba nájmu na dobu určitou v délce 2 let.

Pokud je žadatelem jiná právnická osoba než územní samosprávný celek, alespoň 25 % nájemních bytů bude obsazováno nájemci, které určí obec, na jejímž území se nájemní byt nachází, případně jiné instituce (PČR, nemocnice, školy apod.).

Pokud je žadatelem jiná právnická osoba než územní samosprávný celek, alespoň 25 % nájemních bytů bude obsazováno nájemci, které určí obec, na jejímž území se nájemní byt nachází, případně jiné instituce (PČR, nemocnice, školy apod.).

Výstavba musí probíhat mimo záplavová území nebo je stavba pojistitelná proti povodni a záplavě.

V případě stavební úpravy, nástavby nebo přístavby bude výstavbou dosažena a příslušnými průkazy energetické náročnosti potvrzena úspora neobnovitelné primární energie v porovnání se spotřebou neobnovitelné primární energie budovy v původním stavu před zahájením výstavby (případně v porovnání s klasifikací referenční budovy).

Dotace může být poskytnuta až do výše 25 % celkových způsobilých nákladů a může být dále navýšena o 5 procentních bodů (přičemž maximální výše dotace může dosáhnout 40 % celkových způsobilých nákladů) v případě, že:

1. stavební úpravou nebo vznikem nástavby a přístavby, kterou bude dosažena nejméně 30% úspora neobnovitelné primární energie oproti původnímu stavu, případně v porovnání s klasifikací referenční budovy (dokládáno PENB);
2. novostavba bude mít spotřebu neobnovitelné primární energie nejméně o 20 % nižší než referenční hodnota spotřeby neobnovitelné primární energie pro každou jednotlivou budovu v souladu s č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov (dokládáno PENB);
3. výstavba nebo koupě bytu za situace, kdy nejméně 10 % pořizovaných bytů bude vyčleněno pro bydlení domácnosti, jejíž průměrný příjem nepřesahuje příjem domácností nacházejících se v šestém příjmovém decilu, nebo pro bydlení studentů prezenčního studia veřejné vysoké školy do 26 let, současně i pro tyto nájemce platí podmínka, že nemá vlastnické právo k nemovité věci nebo družstevní podíl;
4. výstavba nebo koupě bytu v hospodářsky a sociálně ohroženém území nebo v Karlovarském Ústeckém nebo Moravskoslezském kraji;
5. výstavba nebo koupě bytu v objektech s památkovou ochranou nebo v objektech stojících v památkových zónách.

IROP vyhlásil nové výzvy a začne poskytovat významně zajímavější dotace na sociální bydlení v roce 2025. Pro obce, neziskové organizace a církve jsou připraveny téměř 2 mld. Kč a podmínky jsou výrazně benevolentnější než u předchozích výzev. Ze strany obcí očekáváme velký zájem.

Byl odstraněn věkový limit nájemníků. Nově lze sociální byty nabídnout i seniorům, což dříve nebylo možné. Způsobilé náklady jsou výrazně zvýšeny na 68 000 Kč/m2 podlahové plochy bytu. Nájemní smlouvy lze uzavírat až na 5 let. V podpořených bytech budou mít možnost bydlet lidé, kteří nevlastní nemovitost a splňují některá kritéria bytové nouze – například žijí v přeplněné domácnosti, nebo jim hrozí ztráta bydlení. Zároveň jejich příjmy nesmí přesáhnout částku, která u jednočlenných domácností zhruba odpovídá běžnému důchodu. U vícečlenných domácností jsou pak povolené příjmy vyšší.

Dotace je obcím poskytována ve výši až 85 %.

Dotace je neziskovým organizacím a církvím poskytována ve výši až 95 %.

Oprávněnými žadateli jsou obce, církve a neziskové organizace.

O dotaci je možné žádat do 26.2.2026 nebo do vyčerpání alokace.

K dotaci dostanete navíc 7% paušál na nepřímé výdaje, který můžete použít na úhradu našich služeb, projektanta, veřejné zakázky apod. Příklad: Při způsobilých výdajích na stavební práce 15 mil. Kč dostanete navíc 1 050 000 Kč.

Dotace na sociální bydlení v roce 2024 je poskytována na následující aktivity:

1. nákup objektů, domů, bytů, pozemků a nedokončených staveb;
2. výstavba nových sociálních bytů, včetně společných prostor a souvisejících drobných staveb (ČOV, septik, trafostanice, domovní nebo externí kotelna, mandlovny, prádelny, sušárny, kočárkárny, kolárny);
3. rekonstrukce a úpravy objektu, domu nebo bytu;
4. nákup základního vybavení včetně nábytku (kuchyně, vestavěné skříně);
5. zeleň v okolí budov a na budovách (vegetační střechy a fasády);
6. zvýšení energetické účinnosti při renovaci/výstavbě budov (FVE, čerpadla apod);
7. demolice původního objektu v místě realizace.

K žádosti o dotaci stačí doložit žádost o vydání stavebního povolení. Pravomocné stavební povolení je pak nutné dodat nejpozději do vydání právního aktu (tedy do 1 roku od schválení projektu ze strany poskytovatele dotace).

Nájemní byty je nutné obsadit do 4 měsíců od ukončení projektu. Nájemní smlouva lze uzavřít nejméně na 1 rok, maximálně na 5 let s možností opakovaného prodloužení, pokud nájemce i v době prodloužení plní podmínky, viz níže.

Nájem za 1m2 podlahové plochy bytu nesmí překročit 84,70 Kč. Limit se bude v průběhu let zvyšovat a nájemné je možné upravit při změně nájemníka či uzavírání nové nájemní smlouvy dle platného limitu, který stanoví MMR.

Uzavření nájemní smlouvy nesmí být podmíněno složením kauce.

Nájem lze uzavřít pouze s osobou v bytové nouzi. Osobou v bytové nouzi se zároveň rozumí osoba, která nemá uzavřenou jinou nájemní smlouvu ve vyhovujícím bydlení a nemá ve vlastnictví ani spoluvlastnictví bytový dům, rodinný dům, byt, právo stavby, dům pro rekreační nebo jiné ubytovací účely, který lze využít k trvalému bydlení a zároveň průměrný čistý měsíční příjem domácnosti v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 6. příjmový decil. Při určování započitatelných příjmů posuzované osoby se postupuje podle zákona č. 110/2006 Sb., o životním a existenčním minimu, k příjmu se také připočtou veškeré příjmy z řádných dávek na bydlení, a naopak odpočítávají případné platby za exekuci/insolvenci. Dávky pěstounské péče se do celkových příjmů nezapočítávají.

Příjmy nemusí prokazovat domácnost tvořící společně posuzované osoby , kterým byla v období 12 měsíců před uzavřením nájemní smlouvy vyplácena dávka hmotné nouze po dobu alespoň 4 kalendářních měsíců. Domácnost dokládá příjem dávek hmotné nouze potvrzením Úřadu práce ČR o vyplacené dávce.

Modelový příjem domácností:

V případě, že se posuzovaná domácnost při opakovaném posouzení (po skončení trvání nájemní smlouvy) dostane přes stanovené příjmové hranice, je možné ze strany příjemce tolerovat zvýšení příslušného limitu o 0,2 násobek 6. příjmového decilu a může s danou domácností uzavřít nájemní smlouvu max. na 5 let, aby zvládla přechod do jiného bytu. Pokud by takové domácnosti před koncem prodloužené nájemní smlouvy opět klesly příjmy a splňovala by příjmové limity i ostatní podmínky, stává se opět oprávněnou cílovou skupinou.

Starobní důchodci a příjemci invalidního důchodu pro invaliditu 2. a 3. stupně jsou z opakovaných testů příjmů osvobozeni. Osoby v invalidním důchodu doloží potvrzení o pobírání invalidního důchodu a jsou povinny oznámit pronajímateli jeho případné ukončení.

V dostupné vzdálenosti nebo prostřednictvím veřejné dopravy musí být nájemníkům dostupná školská zařízení (MŠ a ZŠ), zdravotní a sociální péče (praktický lékař, sociální služby), prodejna základních potravinářského i nepotravinářského zboží, zastávka veřejné dopravy v obci nebo v docházkové vzdálenosti.

Objekt nebo vchod bytového domu se samostatným číslem popisným může mít maximálně 12 bytových jednotek, aby bylo všech 12 bytů způsobilých k dotaci. V objektech se 13 a více byty se podpora bytů krátí. Pro výpočet je nutné se na nás obrátit. Většina bytových domů, které jsme v minulosti v rámci sociálního bydlení zpracovávali, neměla více jak 12 bytových jednotek.

Nájemníkům je nutné zajistit dostupnost sociálního pracovníka. A to buď prostřednictvím vlastních sociálních pracovníků města či spoluprací s registrovanou sociální službou. Nájemníci nemají povinnost službu využívat. Typicky se řeší smlouvou o spolupráci s charitou či jiným lokálním poskytovatelem sociálních služeb.

Doporučená rozloha bytů

Nájemníci musí být v souladu s cílovou skupinou ETHOS.

Žadatel, který je neziskovou organizací (NNO), musí doložit, že minimálně 5 let bezprostředně před podáním žádosti nepřetržitě poskytoval sociální bydlení nebo úspěšně realizoval projekt sociálního bydlení v Operačním programu Zaměstnanost

Modelový příklad bytového domu:

5 bytů dispozice 2+kk o velikosti 40 m2

Celková rozloha bytů = 200 m2

Uznatelné náklady na m2 = 68 000 Kč

Celkové uznatelné náklady = 200m2 * 68 000 Kč =  13 600 000 Kč

Dotace 85 %

Výše dotace = 13 600 000*0,85 = 11 560 000 Kč.

V březnu 2024 byl v rámci výzvy RES+ Modernizačního fondu zahájen příjem žádostí o dotaci na podporu instalace FVE – fotovoltaických elektráren pro vlastní spotřebu v budovách firem a podniků.

Dotace je poskytována ve výši až 50 %. Přesnou výši dotaci Vám spočítáme individuálně.

O dotaci je možné žádat od 1.3.2024 do 31.12.2024.

Dotace je poskytována na budování FVE následovně:

• Instalace FVE od 50 kWp do výkonu 5 MWp s jedním předávacím místem do distribuční soustavy;
• Baterie pro akumulaci vyrobené energie;
• Projektová příprava (energetický posudek, projektová dokumentace, zadávací dokumentace);
• Technický dozor;
• Autorský dozor;
• BOZP.

Předmětem podpory je instalace nových fotovoltaických elektráren s instalovaným výkonem od 50 kWp do 5 MWp (včetně) s jedním předávacím místem do distribuční nebo přenosové soustavy.

Podpořené projekty musí být realizovány (ukončení projektu) nejpozději do 3 let od vydání rozhodnutí.

Rezervovaný výkon ve smlouvě o připojení činí maximálně 30 % instalovaného výkonu výrobny v odběrném místě u FVE o instalovaném výkonu do 1 MWp (včetně) a maximálně 20 % instalovaného výkonu výrobny v odběrném místě u FVE o instalovaném výkonu nad 1 MWp.

Případná podpora na ukládání elektrické energie do baterií nebo její transformace na vodík je možná pouze, pokud je podpora poskytována na kombinované projekty FVE a ukládání (za měřidlem). Prvek pro ukládání musí ročně přijmout alespoň 75 % své energie z přímo připojené FVE.

FVE nesmí být vystavěny na plochách zemědělského půdního fondu (ZPF) tříd ochrany dle bonitované půdní ekologické jednotky (BPEJ) I. a II. (omezení se netýká projektů plovoucích FVE a agrovoltaických výroben dle definice v zákoně č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu a souvisejících předpisech ve znění platném k datu podání žádosti) anebo pozemcích určených k plnění funkce lesa. Podmínka musí být splněna a ověřitelná v katastru nemovitostí již při podání žádosti o podporu a nelze splnit tzv. dočasným vyjmutím ze ZPF.

Žadatel je povinen zajistit odborný technický dozor v průběhu realizace projektu fyzickou osobou oprávněnou

– Osoba znalá dle §19, odst. 2 zákona č. 250/2021 Sb., o bezpečnosti práce v souvislosti provozem vyhrazených technických zařízení

– Osoba autorizovaná podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, a to výhradně v některém níže uvedeném oboru

(IT00, TT00) Technologická zařízení staveb,

(IE02, TE03) Technika prostředí staveb se specializací elektrotechnická zařízení.

V březnu 2024 byl zahájen příjem žádostí o dotace na FVE pro obce.

Dotace je poskytována ve výši až 75 % pro obce do 3 000 obyvatel.

Obce nad 3 000 obyvatel jsou dotovány ve výši 45 %.

Oprávněnými žadateli jsou obce, neziskové organizace i církve.

Dotace je poskytována na budování FVE následovně:

• Instalace FVE do výkonu 1 MWp s jedním nebo více předávacími místy do distribuční soustavy;
• Baterie pro akumulaci vyrobené energie;
• Vynucené investice do renovací konstrukce střechy;
• Modernizace elektroinstalace v budově, kde je FVE instalována;
• Zavedení energetického managementu a příslušeného SW;
• Projektová příprava (energetický posudek, projektová dokumentace, zadávací dokumentace);
• Technický dozor;
• Autorský dozor;
• BOZP.

Předmětem podpory je instalace nových fotovoltaických elektráren s instalovaným výkonem do 1 MWp (včetně) na jedno předávací místo do distribuční nebo přenosové soustavy.

Podpořené projekty musí být realizovány (ukončení projektu) nejpozději do 3 let od vydání rozhodnutí.

Smlouva o připojení FVE do DS/PS musí obsahovat možnost omezení využití rezervovaného výkonu bez náhrady za takové omezení, a to v minimálním rozsahu 5% celkové roční výroby této výrobny.

U obcí do 3 000 obyvatel budou podporovány pouze výrobny umístěné na střešní konstrukci nebo na obvodové zdi budovy, spojené se zemí pevným základem a evidované v katastru nemovitostí, včetně přístřešků (např. pro automobily, stavební techniku, skladování materiálu atp.).

V investičně dotčených objektech žadatele musí být spotřebováno alespoň 80 % vyrobené elektřiny z nově instalovaných FVE za celý projekt v roční bilanci, stanoveno jako podíl celkové teoretické hodnoty výroby z instalovaných systémů vůči celkové teoretické roční bilanční spotřebě v dotčených objektech.

Žadatel je povinen zajistit odborný technický dozor v průběhu realizace projektu fyzickou osobou oprávněnou

– Osoba znalá dle §19, odst. 2 zákona č. 250/2021 Sb., o bezpečnosti práce v souvislosti provozem vyhrazených technických zařízení

– Osoba autorizovaná podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, a to výhradně v některém níže uvedeném oboru

(IT00, TT00) Technologická zařízení staveb,

(IE02, TE03) Technika prostředí staveb se specializací elektrotechnická zařízení.

Modelový příklad dotace na FVE pro obce:

V květnu 2024 bude v rámci výzvy RES+ Modernizačního fondu zahájen příjem žádostí o dotaci na podporu instalace FVE – fotovoltaických elektráren pro výrobu a následný prodej elektřiny.

Dotace je poskytována ve výši 50 %.

Oprávněnými žadateli jsou stávající nebo budoucí držitelé licence pro podnikání v energetických odvětvích (výroba elektřiny).

O dotaci je možné žádat od 15.5.2024 do 10.9.2024.

Dotace je poskytována na budováni FVE pro výrobu elektřiny následovně:

• Instalace FVE s výkonem nad 1MWp s jedním předávacím místem do distribuční soustavy;
• Instalace FVE s výkonem nad 1 MWp s více než jedním předávacím místem do DS/PS;
• Baterie pro akumulaci vyrobené energie;
• Projektová příprava (energetický posudek, projektová dokumentace, zadávací dokumentace);
• Technický dozor;
• Autorský dozor;
• BOZP.

Předmětem podpory je instalace FVE s jedním předávacím místem do distribuční nebo přenosové soustavy, ale i sdružené projekty s více předávacími místy do DS/PS.

Podpořené projekty musí být realizovány (ukončení projektu) nejpozději do 5 let od vydání rozhodnutí.

Smlouva o připojení FVE do DS/PS musí obsahovat možnost omezení využití rezervovaného výkonu bez náhrady za takové omezení, a to v minimálním rozsahu 5% celkové roční výroby této výrobny.

Rezervovaný výkon (Rv) daného odběrného místa uvedený ve smlouvě o připojení výrobny do DS/PS dosahuje maximálně 80 % instalovaného výkonu (Pinst) FVE v daném odběrném místě.

Případná podpora na ukládání elektrické energie do baterií nebo její transformace na vodík je možná pouze, pokud je podpora poskytována na kombinované projekty FVE a ukládání (za měřidlem). Prvek pro ukládání musí ročně přijmout alespoň 75 % své energie z přímo připojené FVE.

FVE nesmí být vystavěny na plochách zemědělského půdního fondu (ZPF) tříd ochrany dle bonitované půdní ekologické jednotky (BPEJ) I. a II. (omezení se netýká projektů plovoucích FVE a agrovoltaických výroben dle definice v zákoně č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu a souvisejících předpisech ve znění platném k datu podání žádosti) anebo pozemcích určených k plnění funkce lesa. Podmínka musí být splněna a ověřitelná v katastru nemovitostí již při podání žádosti o podporu a nelze splnit tzv. dočasným vyjmutím ze ZPF.

Žadatel je povinen zajistit odborný technický dozor v průběhu realizace projektu fyzickou osobou oprávněnou

– Osoba znalá dle §19, odst. 2 zákona č. 250/2021 Sb., o bezpečnosti práce v souvislosti provozem vyhrazených technických zařízení

– Osoba autorizovaná podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, a to výhradně v některém níže uvedeném oboru

(IT00, TT00) Technologická zařízení staveb,

(IE02, TE03) Technika prostředí staveb se specializací elektrotechnická zařízení.

V březnu 2024 byl zahájen příjem žádostí o dotaci na podporu cestovního ruchu

Dotace je poskytována ve výši 60 %. Oprávněnými žadateli jsou obce, neziskové organizace i církve.

Maximální výše způsobilých výdajů je omezena na 10 milionů Kč. Minimální výše projektu jsou 2 mil. Kč.

O dotaci je možné žádat od 14.3.2024 do 10.9.2025.

Dotace je poskytována na budováni veřejné infrastruktury cestovního ruchu:

• budování a revitalizace doprovodné infrastruktury cestovního ruchu (např. odpočívadla, sociální zařízení, fyzické prvky navigačních systémů) s preferencí integrovaných řešení;
• budování páteřních, regionálních a lokálních turistických tras a revitalizace sítě
• značení;
• naučné stezky;
• propojená a otevřená IT řešení návštěvnického provozu a navigačních systémů
• měst a obcí;
• rekonstrukce stávajících a budování nových turistických informačních center;
• veřejná infrastruktura pro vodáckou a vodní turistiku / rekreační plavbu;
• parkoviště u atraktivit cestovního ruchu

Ve výzvě nebudou podporovány podnikatelské aktivity. Dále nebudou podporovány aktivity zaměřené na výstavbu, modernizaci a rekonstrukci rozhleden, lanovek, vleků, pláží, aquaparků, bazénů, umělých koupališť, golfových hřišť, skate parků, pump tracků, lanových center, půjčoven sportovních potřeb, ubytovacích a stravovacích zařízení, nákup vozidel. Dále nebudou podporovány parkovací domy.

Projekty v této výzvě mohou být realizovány i ve zvláště chráněných územích (dále také „ZCHÚ“) za podmínky, že výstupy projektu, zejména naučné stezky a informační panely, budou pouze doplňkově zaměřeny na interpretaci daného území s přírodními fenomény nebo na předmět ochrany daných území. Při přípravě projektu doporučujeme průběžně komunikovat záměr s příslušným regionálním pracovištěm Správy CHKO, Správou NP nebo s příslušným krajským úřadem.

Doprovodná infrastruktura cestovního ruchu, tedy odpočívadla, sociální zařízení a parkoviště musí být v bezprostřední blízkosti tras a atraktivit cestovního ruchu, tj. do 1000 m po přístupové komunikaci.

Parkoviště. Venkovní prostor pro parkování vozidel na samostatné ploše oddělené od pozemní komunikace, na kterém jsou navržena jednotlivá parkovací stání. Je podporováno budování parkovišť u atraktivit cestovního ruchu. Parkoviště u destinace cestovního ruchu musí být realizováno v obci do 40 000 obyvatel a navázáno na existující nebo novou značenou turistickou trasu/naučnou stezku. Vybudování parkoviště je možné pouze tam, kde stávající kapacity prokazatelně nestačí pojmout dosahovanou návštěvnost, nebo jsou nevyhovující (provizorní, nezpevněné, neoznačené, hrozí nebezpečí z hlediska silničního provozu). Parkoviště může být zpoplatněno (příjmy jsou určeny na krytí nákladů spojených s provozem parkoviště). Parkoviště musí být umístěno do 1 000 m od tras a atraktivit po přístupové komunikaci.

V květnu 2024 bude zahájen příjem žádostí o dotaci na vybudování a rozvoj neveřejné síťové infrastruktury a rozvoj backofficových služeb prostřednictvím Centrálního místa služeb (CMS).

Dotace je poskytována ve výši 70 %. Oprávněnými žadateli jsou obce.

Maximální dotace je omezena na 100 milionů Kč. Minimální výše projektu je 1 mil. Kč.

O dotaci je možné žádat od 14.5.2024 do 30.4.2025.

Dotace je poskytována na prakticky veškeré náklady spojené s výstavbou nebo modernizací internetových sítí a backofficových zařízení:

• Nákup vybudovaných komunikačních tras – optických vláken
• Nákup HDPE trubky (následný záfuk vlákna),
• Nákup mikrotrubičky (následný záfuk vlákna)
• Přifouknutí vlákna do stávající trasy
• Nákup odděleného prostoru v kabelovodu
• Nákup trasy v kolektoru
• Zemní a stavební práce spojení s budovánám a modernizací komunikační infrastruktury
• Pořízení hmotného i nehmotného majetku (HW a SW zařízení)
• Implementace, školení obsluhy, testovací provoz, provozní dokumentace

Aby bylo možné v projektu uplatnit přímé výdaje na zemní a stavební práce, je nutné dodržet následující podmínky:

• k projektu je přiložena příslušná platná strategie výstavby, provozu a regulace neveřejných sítí (obecní, krajská, popř. na úrovni centrálního správního úřadu) schválená zastupitelstvem;
• provedení tzv. testu racionality – zmapování dostupnosti služeb poskytovaných prostřednictvím sítí vlastněných podnikateli v elektronických komunikacích a porovnání výše jimi požadované úplaty za poskytnutí služby s výší a návratnosti plánované investice. Test racionality je splněn, pokud žadatel prokáže, že investice je v daném případě vhodnější (bez ohledu na poskytnutí dotace) než úplata za poskytnutí služby, která je adekvátní investici. Z testu racionality bude také vyplývat, že v projektu takto vybudované (případně modernizované) sítě elektronické komunikace neduplikují již vybudovanou technickou infrastrukturu veřejných sítí elektronické komunikace prokazatelně využitelnou pro vznik neveřejné sítě veřejné správy.

Žadatel spolu s žádostí o dotaci dokládá souhlasné stanovisko odboru Hlavního architekta eGovernmentu (dále také jako „OHA“).

Žadatel doloží příslušnou platnou strategii výstavby, provozu a regulace neveřejných sítí (obecní, krajská, popř. na úrovni centrálního správního úřadu) schválenou zastupitelstvem.

Integrovaný regionální operační program započne již v dubnu 2024 rozdělovat dotace pro střediska volného času a dotace pro základní umělecké školy.

Oprávněnými žadateli jsou obce, školy a kraje.

Lze rekonstruovat staré učebny, případně pořídit nové stavby, přístavby, vestavby či nastavby budov sloužících vzdělávání. Avšak vždy pouze ve vazbě na tzv. klíčové kompetence. Z dotace lze hradit doplnění bezbariérovosti školy a také zlepšení internetové konektivity a vnitřní školní sítě.

Podporovanými klíčovými kompetencemi jsou následující oblasti vzdělávání:

• Cizí jazyk
• Přírodní vědy
• Technické a řemeslné obory
• Práce s digitálními technologie

Rekonstruované nebo nové učebny lze z dotace pro střediska volného času a základní umělecké školy vybavit nábytkem a výukovými pomůckami. Například technickým vybavením laboratoří, dílen či specializovaných učeben.

Z dotace lze rovněž hradit stavební úpravy, které zvýši bezbariérovou dostupnost školy.

Je možné také zlepšit vnitřní síťovou konektivitu školy a připojení k internetu. Konektivita nemůže nově být samostatnou aktivitou a nebude ji možné realizovat samostatně, bez nutnosti budovat bezbariérovost či odborné učebny.

Příklad projektu: SVČ si z dotace pro střední školy může například hradit stavební úpravy a nákup vybavení spojené se zřízením nové fyzikální, chemické či biologické laboratoře.

Aby mohl být projekt podpořen, musí být škola již v době podání žádosti o dotaci bezbariérová, nebo musí dojít realizací projektu k doplnění její bezbariérovosti. Bezbariérovostí se rozumí bezbariérová dostupnost budovy školy, toalety a hlavně učebny, která je hlavním cílem projektu. Hendikepovaný student musí být schopen využívat služby školy a účastnit se výuky tak, jako jakýkoliv jiný žák. U vybraných oborů tato podmínka neplatí.

Pamatujte, že z dotace pro střediska volného času a základní umělecké školy není možné podpořit běžné rekonstrukce školy bez vazby na klíčové kompetence, jako je například oprava střechy, výměna oken, zateplení a podobně. Na energetické úspory jsou poskytovány dotace z jiného operačního programu. Cílem této výzvy není běžná finanční podpora škol, nýbrž zvýšení kompetencí žáků. Podporovány tak budou pouze projekty, které řeší výše popsané klíčové kompetence.

Zásadním předpokladem pro to, aby mohl být projekt z dotace podpořen je jeho vazba na Krajský akční plán nebo Místní akční plán. Podpořeny mohou být pouze ty projektové záměry, které ředitel školy nebo jiný odpovědný pracovník uvedl do seznamu projektových záměrů pro investiční intervence IROP příslušeného Krajského akčního plánu (KAP) nebo Místního akčního plánu (MAP). V případě, že Váš záměr v KAP není uveden, kontaktujte odpovědnou osobu (zpravidla kraj) a požádejte jej o doplnění do seznamu projektových záměrů. Bez tohoto kroku není možné dotaci získat.

Pokud záměr vyžaduje pouze stavební povolení, stačí k žádosti o dotaci doložit pouze žádost o vydání stavebního povolení. Pokud však projekt vyžaduje územní rozhodnutí a stavební povolení a žadatel se rozhodne jít cestou společného povolení, je k žádosti nutné doložit pravomocné rozhodnutí.

Od 21.7.2023 přijímá Ministerstvo práce a sociálních věcí žádosti o dotaci na modernizaci a rozvoj pobytových služeb sociální péče. Příjem žádostí potrvá až do 22.7.2024 a k dispozici je velmi štedrá alokace ve výši 2,5 mld. Kč.

Dotace je poskytována ve výši 100 % způsobilých výdajů projektu, minimálně však 5 mil. Kč, maximálně 80 mil. Kč.

Oprávněnými žadateli jsou obce, neziskové organizace či církve.

Dotaci lze poskytnout také na projekty, které jsou již dokončené a zkolaudované, nicméně nebyly dokončeny dříve před 1.2.2020.

Podporovány jsou pouze:

• Odlehčovací služby – pouze v pobytové formě
• Týdenní stacionáře;
• Domovy pro osoby se zdravotním postižením
• Domovy pro seniory;
• Domovy se zvláštním režimem
• Chráněné bydlení

CO LZE Z DOTACE NA POBYTOVÉ SOCIÁLNÍ SLUŽBY HRADIT

Stavba

• nová výstavba, přístavby a nástavby, rekonstrukce a modernizace stávajících budov pro poskytování sociální služeb i administrativního zázemí (kanceláří), zeleň na budovách, související inženýrské sítě, demolice původního objektu, systém protipožární ochrany, systém bezpečnostních prvků (zabezpečení budovy)

Zvýšení energetické účinnosti budov

• zateplení, výměna oken a dvěří, prvky stínění, rekuperace, zdroje tepla, fotovoltaické elektrárny, akumulační nádrže na dešťovou vodu apod.

Nákup nemovitostí

• nákup stavby, nákup pozemku

Pořízení vybavení

• dlouhodobý i krátkodobý hmotný a nehmotný majetek nutný pro výkon sociální služby
• kompenzační pomůcky
• zdravotnické prostředky
• asistenční technologie

Služby

• zadávací dokumentace a organizace výběrových řízení
• studie proveditelnosti

Projektová dokumentace

• dokumentaci pro stavební řízení, prováděcí dokumentace, posudek energetické náročnosti

Zabezpečení výstavby

technický dozor, autorský dozor, bozp…

Související výdaje

• Úpravy venkovního prostranství (oplocení, chodníky, bezbariérový vstup do objektu…)
• zeleň v okolí budov
• parkovací stání v rámci areálu nezbytná pro provoz zařízení, včetně příjezdových komunikací
• stavbou vyvolané přeložky inženýrských sítí
• geodetické zaměření a geometrický plán

NA CO JE TŘEBA DÁT SI POZOR

Pokud je územní řízení a stavební povolení rozdělené, je nutné k žádosti doložit pravomocné územní rozhodnutí. Poté k žádosti stačí doložit pouze žádost o stavební povolení.

V případě společného územního a stavebního povolení je nutné doložit pravomocné společné rozhodnutí již k žádosti o dotaci.

Dotace je poskytována ve výši 100 % uznatelných nákladů, nicméně DPH je uznatelným nákladem pouze pro spolky, obecně prospěšné společnosti, ústavy, církve a církevní organizace nebo nadace či nadační fondy. Obce a jiné subjekty veřejného sektoru si musí DPH uhradit z vlastních zdrojů.

Pokud je předmětem výstavba nového objektu, musí být potřeba primární energie (PED) alespoň o 20 % nižší, než je požadavek na budovy s téměř nulovou spotřebou energie.

Pokud je předmětem rekonstrukce stávajícího objektu, mělo by dojít k 30 % úspoře primární energie, nebo alespoň 30% snížení přímých a nepřímých emisí skleníkových plynů v porovnání se stavem před rekonstrukcí. V případě, že k takové úspoře nedochází, musí se žadatel pokusit o jiná, dílčí opatření, zaměřená na snížení energetické náročnosti objektu.

Očekává se instalace fotovoltaické elektrárny na střeše budovy,nebo solárně-termického kolektoru, nebo tepelného čerpadla, nebo využití energie z biomasy, nebo adaptační opatření – např. zelená střecha, případně kombinace všech uvedených opatření.

Projekty ukončené před podáním žádosti o podporu mohou být podpořeny pouze pod byla smlouva s dodavatelem uzavřena po 1.2.2020 a DUZP na účetních dokladech je po 1.2.2020.

Výzva má mnoho specifik. Doporučujeme proto sjednat si s námi online schůzku a důkladně prozkoumat varianty projektu.